Neubauwohnung am Kurgarten 1.OG links (Wohnung 3)

Details
ObjektartWohnung
Kaltmiete 775 €
Betriebskosten 185 €
Zimmer3
Wohnfläche 102 m2
Ort 49143 Bissendorf-Schledehausen
Kaution 1.550 €
Ihr Ansprechpartner: Frau Hirschfeld
+49 541 99899580
info@maz-immobilien.de

Beschreibung

Angeboten wird eine Wohnung im 1.OG zum Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus-Neubau direkt am Kurgarten in Bissendorf-Schledehausen. Die Wohnung ist barrierefrei geplant und bietet somit viel Lebensqualität - auch im Alter. Die Wohnung hält für Sie einen tollen überdachten Balkon (Loggia) bereit! Energieausweis: Bedarf/ 34 kWh/ (qma), Gas/Solarenergie, WW enth. Zur angegebenen Miete wird für einen Stellplatz zusätzlich wie folgt berechnet: 1 Carportstellplatz: 35 EUR. Erfahren Sie weitere Details im Exposé dieser Wohnung: Kontaktieren Sie uns und Sie erhalten umfangreiche Informationen, inkl. Grundriss und Bildmaterial. Weitere Informationen zu allen Mietwohnungen, die wir in diesem Hause anbieten: Die komfortablen und großzügig geschnittenen Wohnungen mit barrierefreiem Zugang befinden sich in einer 2,5-geschossigen Stadtvilla. Sie liegen ruhig und doch zentral direkt am Kurgarten in Bissendorf-Schledehausen. Es erwarten Sie im Erdgeschoss und im Obergeschoss je drei lichtdurchflutete Räume – im Penthouse sind es vier – eine offene Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Für ein gutes Raumklima sorgt die dezentrale Belüftung, die wohnungsbezogen geregelt werden kann. Alle Fenster können durch elektrisch betriebene Rollläden verdunkelt werden. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem alle Etagen des Wohnhauses einschließlich des Kellergeschosses in dem sich der gemeinschaftliche Waschkeller, der Fahrradkeller und die zu den Wohnungen gehörende Kellerräume befinden. Das Wohnhaus ist nach KFW 70-Standard EnEV 2016 erstellt und verfügt deshalb über gute Wärmeenergiewerte. Das Warmwasser beziehen Sie über die Gaszentralheizung des Gebäudes. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bissendorf-Schledehausen. Schledehausen liegt in der östlich an Osnabrück angrenzenden Gemeinde Bissendorf. Die Ortschaft verfügt über eine eigene soziale Infrastruktur. Auch die Versorgung kann hier vor Ort bewältigt werden. Ebenso bietet sich ein kleines gastronomisches Angebot dar. Von hier benötigen Sie etwa 15 Minuten bis zum Ortseingang von Osnabrück mit dem Auto. Der Mikrostandort der Wohnung: In Bissendorf-Schledehausen, direkt am Kurpark, der zu kleinen Spaziergängen einlädt.

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