Ihr neues Büro oder Praxis – zentrale Lage + barrierefrei –

Details
ObjektartBüro/Praxis (Gewerbeobjekt)
Kaltmiete 819 €
Betriebskosten 180 €
Bürofläche 117 m2
Ort 49186 Bad Iburg
Courtage 2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution 1.638 €
Ihr Ansprechpartner: Frau Hirschfeld
+49 541 99899580
info@maz-immobilien.de

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten, gepflegten Gebäudes im Stil der Gründerzeit im Zentrum von Bad Iburg unweit des Amtsgerichts. Im Gebäude befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten. Das Objekt besteht aus fünf unterschiedlich großen Büroräumen zur individuellen Nutzung, einem Empfangsbereich sowie einem Sanitärbereich. Vor dem Haus und an der Straße stehen allgemeine und öffentliche Parkflächen zur Verfügung. Besonders positiv ist, dass die Räumlichkeiten barrierefrei mit einem Fahrstuhl erreichbar sind. Die Kaltmiete beläuft sich auf 819 EUR im Monat zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 180 EUR im Monat zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit weitere Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss als Erweiterung der Flächen zusätzlich mit anzumieten. Die Vermietung an Büroraummieter oder Dienstleister wird bevorzugt. Kaution/ Mietsicherheit: 2 Nettokaltmieten. Courtage/ Maklerprov.: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld mit schneller Anbindung zur A 30.

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