Charmantes Haus mit Südterrasse

Details
ObjektartHaus zum Kauf
Kaufpreis 169.000 €
Zimmer7
Wohnfläche 174 m2
Ort 49584 Fürstenau
Courtage 5,95% des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner: Frau Hirschfeld
+49 541 99899580
info@maz-immobilien.de

Beschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses kleine Wohnhaus sehr mögen. Denn nach hinten zum Garten hinaus ist das Grundstück wunderbar mit Büschen, Sträuchern und einem altgewachsenen Baumbestand eingefriedet. Ihre Privatsphäre ist Ihnen hier sicher. Der Garten ist groß und weit und bietet viel zu entdecken; so auch Mirabellen-, Apfel-, Pflaumen- und Walnussbäume. Mit etwas Geschick und Arbeit wird Ihnen und Ihrer Familie der Garten viel Freude schenken. Nun aber zum (um) 1923 erbauten Schmuckstück – dem Wohnhaus: Die Immobilie verfügt über zwei Etagen. Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch ein Umbau keine Angst macht: Das Haus wurde – wie erwähnt – um 1923 erbaut und im Jahr 1962 sowie in den 70er Jahren verändert, umgebaut und weiter ausgebaut. Sie werden bei Betreten des Hauses schnell merken: Hier erwartet Sie kein Standardgrundriss, sondern eine so individuelle Raumaufteilung, dass Sie durch Ihre Gestaltung ein kleines Unikat hieraus machen können, in dem Sie sich richtig wohlfühlen werden. Energieverbrauchsausweis: Öl, BJ1921/23, gültig bis 2027, Kennwert: 243 kWh/(qma). Diese Immobilie ist auch mit einer größeren Grundstücksfläche käuflich. Das Exposé, welches Sie bei uns gerne anfordern können - wird Ihnen auch diese Möglichkeit aufzeigen. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Dann fragen Sie bei uns ein aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen! Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss des Hauptvertrags (notarielle Beurkundung) verdient und fällig und vom Käufer an maz Immobilien Jana Hirschfeld e.K. nach Rechnungsstellung zu zahlen. Gut zu wissen: Wir vermitteln diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag.

Lage

Fürstenau ist geschichtsträchtig und beeindruckt mit dem fürstbischöflich "osnabrückischen Schloss" sowie dem alten Marktplatz am Rathaus. Die Stadt wird vom schönen Mühlenbach durchflossen. Das Zentrum und diese historischen Wohlfühlplätze von Fürstenau erreichen Sie sogar fußläufig. Für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber gibt es hier jede Menge Freizeitangebote, denn die Samtgemeinde bildet einen Schnittpunkt überregionaler Wander- und Radfahrwege. Im Ort finden Sie Grundschulen sowie Kindertagesstätten und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Wenn Ihnen nach Mode und Kleidung ist, Sie für Ihr Zuhause etwas aus dem Baumarkt benötigen oder einfach Lebensmittel aus dem Supermarkt kaufen möchten, werden Sie in Fürstenau bestens versorgt sein.

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